FRACCION UNICA (lotes 34 y 35) 5 HAS EN VENTA OPORTUNIDAD DE MERCADO

FRACCION UNICA (lotes 34 y 35) . Posibilidad de tomas m2 en parte de pago.
POSIBLE FINANCIACION: Se puede financiar en dolares el 40% con hipoteca o toman m2 construido por el 40%.
Presentamos la siguiente oportunidad de adquisición de una de las ultimas fracciones de gran dimensión, ubicadas en el entorno de los dos barrios mas importantes de la Argentina, NORDELTA y VILLANUEVA NORDELTA, considerados, hoy los barrios de mayor crecimiento y consolidación de la zona norte.

UBICACIóN ESTRATEGICA
El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Nordelta, Los Cines, Restaurantes, Sectores de Oficinas y servicios náuticos e Hipermercados, como así también de los principales Barrios de Nordelta, colegios, áreas deportivas incluido el Club Nordelta y la cancha de golf diseñada por Jack Niklaus, y el Hotel Internacional Intercontinental.

UBICACION: CALLE C. PELLEGRINI S/N, ENTRE AV. AGUSTíN GARCIA (RUTA PROV. No 27) Y CALLE SARMIENTO, BENAVIDEZ, TIGRE, PROV. BUENOS AIRES, FRACCIONES No34 Y No35.

NOMENCALTURA CATASTRAL: CIRCUNSCRIPCIóN III, SECCIóN D, CHACRA 10, FRACCION 1, PARCELA 14, PARTIDA INMOBILIARIA 057-005532-1

INDICADORES URBANISTICOS:
ZONIFICACION ZONA RM1
USOS: dominante Residencial Unifamiliar; Complementario: Residencial Multifamiliary Comercial segun Planilla General de Usos.
FOT: 1.2; FOS: 0.6 ; ALTURA MAX: 12 MTS ; Densidad Neta: 400 hab/Ha
SUP. EDIFICABLE: 60.000 M2 .

SERVICIOS:
Agua Corriente: SI
Desague Cloacal: NO
Gas: SI, pasa por la Ruta 27. Hay que hacer una pequeña planta reductora para adaptar el gas de la ruta al del proyecto que se diagrame.
Luz: SI, pasa por la puerta, esta a lo largo de la Calle Pellegrini como a lo largo de la Ruta 27.

Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS).

Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso.

Enrique Caubarrere