Fracción Venta Sobre R27 Benavidez

Importante fracción con frente y estratégica ubicación sobre Ruta 27, Benavides.
El lote cuenta con doble zonificación Comercial y Residencial, lo que permite una amplia variedad de usos y un gran potencial para desarrollos residenciales y comerciales.

Características principales:

Sup. de la Fracción: 12.500m2
Zonificación: MIX C5 (sobre Ruta 27) y RMI1 (sector interno).
Superficie edificable estimada por Codigo: 22.500 m².

Superficies según factibilidad ( * premios, sujeto a confirmación):
Superficie edificable estimada: 36.000 m².
Superficie vendible estimada: 30.000 m².
Excelente visibilidad y accesibilidad.
Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran escala en una zona de crecimiento sostenido.

Condiciones de venta:
Determinación del Valor: se requiere el 20% de lo vendible en m2, más cocheras proporcionales.
Forma de pago: U$S 1 M en efectivo a la firma, que se descuenta del 20% (previa determinación del valor al 20%).
( * ) Consultar por anteproyecto presentado, donde se harían 3 edificios sobre el área frentista a la R27, con 3 plantas de cocheras y 6 plantas de deptos y sobre el sector del fondo otros 3 edificios con 2 plantas de cocheras y 4 plantas de deptos.
La Municipalidad sugiere, que como es pasante hasta la calle de atrás, sea de libre circulación.

Consultanos para recibir más información, factibilidades y documentación completa del proyecto ( * )

- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.

- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Enrique Caubarrere