RETASADO. Praia 10, Portezuelo, Nordelta Venta c/renta, 3 amb, al lago Central Nordelta, c/cochera

Avenida de Los Lagos al 6500

Departamento
2 Dormitorios
2 Baños
1 Garages
110 m²
Código: TAP7720739

Precio de venta

USD 316.000

Expensas: $ 450.000

BAJO DE PRECIO!! Departamento en venta en Barrio Portezuelo , Edif Praia, Nordelta, Impecable, Vistas unicas

Increible departamento en Venta de 3 amb, al lago, con cochera, en Praia 10, Portezuelo, Nordelta

El Complejo Praia, es sin duda el mejor del Barrio Portezuelo, fundamentalmente porque se ubica en 1ra línea al agua, con lo cual domina las mejores vistas, cercanía y contacto con el Lago Central de Nordelta. El edificio cuenta con Plantas Bajas con jardines y otros 4 pisos (el ultimo es en duplex). El departamento es pasante, con lo cual tiene vistas al amanecer sobre al Lago y también al atardecer al frente con vistas al Bv de Portezuelo. El complejo tiene un sector de cocheras propias cubiertas y otro descubiertas, y también dispone de un área de cocheras de cortesía. Un sector de bauleras.

El sector de los amenities cuenta con una SUM, una pileta de 15mts x 5 mts, con profundidad media en todo su largo, amplio solarium con reposeras y sombrillas. Las áreas externas del Complejo se encuentran parquizadas e iluminadas, dentro de la cual cuenta con una pérgola y bancos para leer y/o disfrutar del Lago. Los jardines traseros al lago, se encuentran en forma escalonada, con un sector de playa de arena sobre la costa del lago, para descensos de botes y kayaks.

El departamento esta ubicado en el 2do piso. Dispone de un cómodo living y comedor con amplio ventanal y salida a la terraza, ambos con las mejores vistas al lago. La terraza tiene una parrilla. La cocina es muy luminosa, y está integrada a la recepción por una barra. Cuenta con gran espacio de guardado de cocina y despensa, todo con cerramiento. El área privada cuenta con un dormitorio en Suite y otro con un baño completo que hace las veces de toilette. Ambos dormitorios tienen salida a la terraza que mira al frente del edificio y tiene excelentes vistas a la puesta del sol y al Complejo Yoo 2 con la costa del lago.

Cuenta con red de wi-fi e iluminación led. La climatización es por equipos de aire acondicionado f/c tipo split en cada ambiente y la calefacción es por losa radiante. Aires, losa y cocina son eléctricos.

Gastos: ARBA: 5 cuotas de $140.000; Municipal: $40.000

Expensas: $450.000

Consideraciones:

- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.

- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS).

Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso.

Mariano Maddalena

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Detalles

Sup. Total: 110 m²
Código: TAP7720739
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 10 Años
Baños: 2
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 78 m²
Sup. Descubierta: 10 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 21 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina

Comodidades

Apto Mascotas
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Sauna
Solarium
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Suelo Radiante
Calefaccion F/C
Vista al Río
Aire acondicionado individual
Seguridad 24Hs
Parrillero individual en Apartamento
Calefaccion Split
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Avenida de Los Lagos al 6500 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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