Lote Interno en Amarras- Puertos del Lago Escobar

# Lote en venta en Barrio Amarras, Puertos – Escobar

**Una oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios de perfil náutico de Puertos.**

Ubicado en el barrio Amarras, dentro del desarrollo urbanístico Puertos, en Escobar, este lote de **682,72 m²** ofrece una excelente oportunidad para proyectar una vivienda a medida, en un entorno residencial que combina naturaleza, espacios verdes y propuestas recreativas junto al agua.

El terreno cuenta con aproximadamente **20,28 metros de frente y 35 metros de profundidad**, con una geometría que permite desarrollar un proyecto arquitectónico personalizado, sujeto a los retiros y reglamentaciones vigentes. Según el plano de referencia, contempla retiros de 6 metros al frente, 10 metros al fondo y 3 metros en ambos laterales.

### Vivir en Amarras, Puertos

Amarras se distingue por su identidad náutica y su conexión con el lago central. El barrio ofrece espacios para disfrutar al aire libre, instalaciones deportivas y áreas sociales, en un entorno residencial con seguridad y accesos controlados.

Entre sus principales amenities se destacan:

- Club House con piscina, salón social y quincho.
- Canchas de tenis, cancha de fútbol y playón multideportivo.
- Plaza de juegos infantiles.
- Parador náutico con muelle y bajada náutica.
- Espacios de encuentro vinculados al lago.

### Puertos: naturaleza, servicios y conectividad

Puertos es un desarrollo urbano planificado en Escobar, con acceso desde Panamericana y conexión con la Ruta 25. Su propuesta integra barrios residenciales, lagos, espacios verdes y una infraestructura de servicios que permite combinar la vida en contacto con la naturaleza con las comodidades de la ciudad.

Cuenta con centro comercial, instituciones educativas, propuestas gastronómicas, actividades deportivas y náuticas, circuitos para bicicletas y una reserva natural de 60 hectáreas.

**Una alternativa para quienes buscan invertir en tierra o proyectar su próxima casa en un entorno residencial con identidad propia, infraestructura y una marcada conexión con el paisaje.**

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

*Las superficies, medidas y retiros indicados son orientativos y deberán verificarse con la documentación técnica, el título de propiedad y el reglamento de construcción vigente.*

Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Mercedes Cordeyro