Espectacular departamento tres ambientes con terraza en Infinity Residences

Departamento
2 Dormitorios
2 Baños
1 Garages
162 m²
Código: TAP10343243

Precio de venta

USD 260.000

Expensas: $ 650.000

Espectacular tres ambientes con terraza propia y vista al Lago Central — Infinity Residences, El Palmar, Nordelta

Una unidad pensada para quienes buscan luz, espacio exterior propio y una vista que no se repite: el Lago Central de Nordelta como paisaje cotidiano.

La unidad
Al ingresar, hacia la izquierda se despliega la zona de descanso: el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard y baño completo que además funciona como toilette para invitados.

Hacia la derecha, el corazón social de la casa: cocina integrada con barra, y un amplio living comedor con salida directa al balcón. Los ventanales de piso a techo garantizan luz natural durante todo el día.

Subiendo la escalera aparece el gran diferencial: una terraza de uso exclusivo con parrilla propia y vista abierta al lago, ideal para recibir o simplemente disfrutar del entorno.

En total, 90 m² cubiertos y 162 m² totales, con ambientes cómodos y funcionales, más un enorme espacio exterior propio, algo poco frecuente en esta tipología.

La unidad posee:
- Caldera eléctrica dual (calefacción y agua caliente)
- Losa radiante con termostato individual
- Splits frío/calor en todos los ambientes
- Cortinas y blackouts en todo el departamento
- Terraza propia con parrilla y vista al Lago Central
- Cochera fija cubierta
- Baulera grande y cerrada

Datos clave
- Cesión de derechos, próxima a escriturarse
- Expensas (septiembre 2026): $800.000 (incluyen ABL y ARBA)
- Pet friendly

El edificio
Infinity Residences ofrece seguridad las 24 horas, encargado permanente, pileta de 25 metros más pileta de niños, solárium, gimnasio equipado y cocheras de cortesía para visitas.

Ubicación
En pleno Barrio El Palmar, dentro de Nordelta, rodeado de espacios verdes y a metros de colegios y clubes, a los que se llega caminando.

Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Martina Rebecchi

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Detalles

Sup. Total: 162 m²
Código: TAP10343243
Tipo: Departamento
Plantas: 2
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 12 Años
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Noroeste
Sup. Cubierta: 90 m²
Sup. Descubierta: 72 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Gas Natural
Luz
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Gimnasio
Parrilla
Piscina
Cochera fija cubierta
Luminoso
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Seguridad 24Hs
Lavarropas
Heladera
Amenities
Urbanización privada

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1 Garage
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Sup. del Terreno 153 m²
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