Casa Residencia en venta, al lago, concebida para vivir el paisaje de Virazon, 8 amb (ver video)

Virazon al agua, Nordelta

Casa
3 Dormitorios
5 Baños
4 Garages
404 m²
Código: THO8088496

Precio de venta

USD 1.700.000

Expensas: $ 1.027.000

Una residencia concebida para vivir el paisaje, donde la arquitectura contemporánea, los materiales nobles y las vistas abiertas a la laguna crean una experiencia única de bienestar y contemplación.

Implantada sobre uno de los mejores lotes al agua de Virazón, esta propiedad combina diseño, tecnología y calidad constructiva en un entorno natural privilegiado. Desarrollada sobre una sólida estructura de hormigón armado, cuenta con pisos de mármol travertino, amplios paños vidriados, carpinterías con DVH, domótica y una arquitectura que privilegia la luz natural y las visuales al agua.

La planta baja ofrece una destacada suite principal con vistas a la laguna, vestidor y doble baño, además de un gran espacio integrado de living, comedor y cocina con isla central, diseñado para disfrutar plenamente de la conexión entre interior y exterior. Tambien en el area de servicio, dispone de una dependencia con su baño y el lavadero.

En planta alta se encuentran dos suites orientadas al agua con acceso a balcón corrido y un amplio ambiente multifunción apto para, playroom, gimnasio o estudio.

El exterior se convierte en protagonista con una amplia galería equipada para reuniones, parrilla, barra, piscina revestida en travertino, fogonero, jardín parquizado, deck y muelle privado sobre la laguna.

Una propiedad exclusiva que refleja el verdadero espíritu de El Arte de Habitar, combinando confort, sofisticación y una privilegiada relación con el agua y la naturaleza.

Detalles de Terminaciones:

Comedor para 10 personas / En la cocina tiene espacio para cava. / Dispone de Domótica para la administración/activación de las luces, el sistema de audio y la TV,. Es programable para agregar otras cosas y se activa por reconocimiento de voz. / Todos los ambientes tienen AA frío calor Inverter de primera marca. / Cocheras son 2 cubiertas y varios autos descubiertos / La Pileta mide 2,5x8 / El lavadero no está en el exterior y tiene mucho espacio de guardado. / La galería tiene hogar. / En sala de Máquinas hay un ablandador de agua. Hidrolit. / Platea de fundación / Estructura independiente / Tabiques de hormigón / Muro doble con cámara de aire / Piso radiante sectorizado x ambiente, con termostatos individuales con calderas Baxi italianas / Techos de hormigon a la vista / Carpinteria de PVC foliado negro con doble vidrio / Pisos de mármol Travertino / Zocalos de buña de aluminio rehundida / Puertas a medida enchapadas en Nogal con lustre poliuretanico / Iluminación domotizada con sistema Lutron / Aire acondicionados splits / Baños en Travertino / Mesadas con bacha in situ / Muebles en nogal / Placares y vestidores con bisagras cierre suave y cajones con correderas telescopicas con freno / Muebles de cocina enchapados en madera y laca, cajones tandem box / Hogar interior y exterior / Parrilla / Pileta y solarium revestidos en Travertino / Pergola para autos metálica / Escalera cinta de hormigón revestida en incienso / Baranda en cristal de seguridad / Puerta principal pivotante revestida en lapacho recuperado / Balancines Acqua de Sidañez / Revestimiento de paredes interiores y exteriores en Quimtex

Consideraciones:

- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.

- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso.

Nicole Caubarrere

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Detalles

Sup. Total: 404 m²
Código: THO8088496
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 4
Dormitorios: 3
Antigüedad: 4 Años
Baños: 5
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 1077 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 305 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 99 m²
Ambientes: 8

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
WiFi
Agua Potable
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor

Comodidades

Alarma
Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Riego Automático
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Zona de barbacoa comunitaria
Chimenea
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Parrilla Techada
Lavavajilla
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Virazon al agua, Nordelta Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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2 Garages
2 Baños
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