Casa en venta en San Gabriel - Villa Nueva

Casa
3 Dormitorios
4 Baños
4 Garages
225 m²
Código: THO11171838

Precio de venta

USD 395.000

Expensas: $ 600.000

Casa en venta en Barrio San Gabriel, Villanueva – Lote interno de 853 m²

Casa familiar de líneas contemporáneas, ubicada sobre un lote interno de 853 m² dentro del barrio San Gabriel, Villanueva. La propiedad cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 255 m², con una distribución funcional, ambientes amplios y una muy buena conexión entre los espacios interiores y el jardín.

La casa se desarrolla con un diseño pensado para la vida familiar, combinando comodidad, luminosidad y practicidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con terminaciones de buena calidad y una propuesta arquitectónica actual.

El área social está integrada por un amplio living comedor, con buenos visuales hacia el exterior, y una cocina de generosas dimensiones integrada al comedor diario, conformando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. La distribución favorece la circulación y permite disfrutar de los espacios comunes con una buena relación entre interior y exterior.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, incluyendo el sector destinado a la suite principal, además de dependencia de servicio, lo que suma versatilidad para familias que necesitan un ambiente adicional para uso de servicio, huéspedes, escritorio u otras necesidades.

Calefacción por radiadores y aire acondicionado x split individual.

Uno de los principales atractivos de la casa es su relación con el jardín. El exterior se encuentra parquizado y consolidado, ofreciendo un espacio verde de buenas dimensiones para disfrutar durante todo el año. La galería semicubierta se encuentra directamente vinculada con el jardín y funciona como una extensión natural de los ambientes sociales, ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso.

El jardín incorpora además sistema de riego por aspersión, que facilita el mantenimiento del parque y contribuye a conservar el espacio verde en buenas condiciones durante la temporada.

La propiedad se destaca por la combinación de lote interno, superficie construida, distribución funcional, buen estado de conservación y calidad de terminaciones, características especialmente buscadas dentro de San Gabriel.

### Características principales

* Lote interno de 853 m².
* Superficie construida total aproximada: 255 m².
* Casa de líneas contemporáneas.
* 3 dormitorios.
* Dependencia de servicio.
* Cocina amplia integrada al comedor diario.
* Living comedor.
* Galería semicubierta vinculada al jardín.
* Jardín parquizado y consolidado.
* Sistema de riego por aspersión.
* Muy buen estado general.
* Buen nivel de terminaciones.
* Distribución funcional para vivienda familiar.
* Buena conexión entre los ambientes interiores y el exterior.

Una propiedad para quienes buscan una casa familiar en venta en San Gabriel, Villanueva, con un lote interno de buenas dimensiones, espacios exteriores consolidados y una construcción de aproximadamente 255 m², dentro de uno de los barrios más buscados de la zona.

Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Mercedes Cordeyro

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Detalles

Sup. Total: 225 m²
Código: THO11171838
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 4
Dormitorios: 3
Antigüedad: 5 Años
Baños: 4
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 853 m²
Orientación: Oeste
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 30 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Baño de servicio

Comodidades

Parrilla
Piscina
Riego Automático
Lote Interno
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Casa en venta en San Gabriel - Villa Nueva Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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