Casa en alquiler, al agua en Las Glorietas con 3 dorm, play, pileta y jardin a la puesta del sol
Av. de los Lagos al 4300
- Casa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 Garages
- 230 m2
- Código: THO12364024
Precio de alquiler
USD 2.400
Expensas: $ 982.000
La casa esta ubicada en el barrio Las Glorietas, en Av. de los Lagos 4300, Nordelta. Ofrece una experiencia de vida conectada con la naturaleza, el agua y el verde.
En la planta Baja: Al ingresar a la planta baja, se encuentra un hall de acceso al living con chimenea y comedor, que se integra con un escritorio ideal para trabajar desde casa. Todo con salida a la galería. Dispone de un toilette de recepción. La cocina está bien bien equipada se complementa con el playroom y el lavadero. La casa tiene 20 años y se encuentra en buen estado de conservación.
Dispone de una amplia galería semicubierta de 10 x 3 mts, con parrilla techada, vistas al jardín y al agua. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Conforme la orientación, desde la galería se aprecia la caída del sol.
El jardín se extiende hasta la costa del lago, proporcionando un entorno sereno y vistas verdes. La pileta tiene 3,5 de ancho x 7 mts.de largo, filtro automático y completa el espacio exterior.
En la planta alta, la propiedad dispone de tres dormitorios con sus placards, de los cuales uno es en suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, hay otros dos dormitorios que comparten un baño. Tiene un hall distribuidor, muy luminoso y con vistas al frente de la casa.
El área de servicios incluye un lavadero y una dependencia de servicio independiente de la casa, con su baño y calefón propio. La cochera cubierta tiene espacio para un vehículo, También dispone de otras dos cocheras de cortesía descubiertas ubicadas sobre el jardín del frente de la casa y un camino de acceso a la puerta de entrada con adoquines.
Los servicios:
- Calefaccion: dispone de calefacción por radiadores.
- Refrigeración: por equipos tipo split de aire acondicionado.
- Agua: el agua de la casa se distrubuye por medio de una termo tanque a gas, de 150 litros.
Condiciones de Alquiler:
- Plazo: 24meses.
- Valor: U$S2.400 (pesificado al momento de la firma del contrato y actualizado trimestralmente por IPC)
Gastos:
- Expensas: $982.000
- Impuestos Municipal Tigre: $181.000
- Jardinero/Piletero: $220.000 (es condición que el inquilino contrate los servicios del mismo personal que atiende hoy)
_ El seguro de incendio lo paga la propietaria.
Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.
Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Enrique Caubarrere
Detalles
- Sup. Total: 230 m2
- Código: THO12364024
- Tipo: Casa
- Plantas: 2
- Garages: 3
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 19 Años
- Baños: 3
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 769 m2
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 176 m2
- Sup. Semicubierta: 55 m2
- Ambientes: 6
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Baño de servicio
- Sala de juegos
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cancha de Tenis
- Centro de Deportes
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Solarium
- SUM
- Perimetral
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Calefaccion F/C
- Piscina descubierta
- Seguridad privada
- Aire acondicionado individual
- Fraccionamiento privado
- Techo de Teja
- Parrilla Techada
- Amenities
- Urbanización privada
Ubicación
Av. de los Lagos al 4300 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)
