Casa a la laguna, en Venta, en Barrio Los Castaños, impecable estado

Boulevard de Los Castaños al 300

Casa
4 Dormitorios
5 Baños
4 Garages
273 m²
Código: THO7763803

Precio de venta

USD 798.000

Expensas: $ 1.100.000

Casa a la laguna, en Venta, en Barrio Los Castaños, impecable estado
Diseño de Arquitecta: Calidad y Detalles Únicos al Lago en Los Castaños
FUNCIONALIDAD Y DISEÑO DE AUTOR Esta casa no es una construcción en serie; fue proyectada y diseñada por su dueña, arquitecta, cuidando cada detalle de calidad y espacialidad. Al ingresar, lo primero que destaca es una imponente escalera que define la estética de la recepción y organiza los ambientes con fluidez.

MATERIALES QUE HACEN LA DIFERENCIA La calidez de la propiedad está marcada por el uso de madera de Lapacho en muebles a medida y terminaciones, aportando durabilidad y un estilo sobrio que perdura.

DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA

- Planta Baja: Living comedor amplio con cocina integrada. Cuenta con un Playroom o cuarto dormitorio y un toilette con ducha. Área de servicio completa: lavadero independiente y cuarto de servicio con baño.

- Planta Alta: Suite principal con vista al lago, Suite Junior, y un 3º dormitorio amplio con baño completo al lado.

EXTERIORES FRENTE AL AGUA
- Amplia galería cubierta con parrilla.
- Pileta con borde infinito al agua.
- Muelle propio y jardín parquizado.

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN LOS CASTAÑOS
Elegir este barrio es elegir la mejor logística de Nordelta, con acceso inmediato por Bancalari.
Salud y Educación: A pasos de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio. A minutos del Sanatorio Swiss Medical Nordelta, con guardia 24hs y alta complejidad.

Amenities: Club House sobre el lago con playa de arena natural, restaurante, piscina, canchas de tenis, fútbol y paddle.

Calidad técnica:
- Losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes.
- Carpintería y muebles fijos en madera de Lapacho.
- Una casa pensada para vivirla.

Consideraciones: - Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS). Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso. Mariano Maddalena

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Detalles

Sup. Total: 273 m²
Código: THO7763803
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 4
Dormitorios: 4
Antigüedad: 6 Años
Baños: 5
Sup. del Terreno: 706 m²
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 249 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 48 m²
Ambientes: 7

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Terraza
Vestidor
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Cancha de Tenis
Laundry
Parrilla
Piscina
Riego Automático
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Boulevard de Los Castaños al 300 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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